ทำไม AI ถึงเป็นภัยเงียบที่ค่อยๆ กัดกร่อนกำไรมหาศาลของ Rightmove

Wiki Article

หากคุณเป็นคนหนึ่งที่สนใจในเทคโนโลยีและอสังหาริมทรัพย์ การเลือกซื้อบ้านในสหราชอาณาจักร แทนที่จะต้องเปิดเว็บไซต์หลายแห่งเพื่อเลื่อนดูรายการอสังหาริมทรัพย์เป็นร้อยหน้า คุณพิมพ์ความต้องการลงในระบบ AI อัจฉริยะ ว่าต้องการบ้านขนาดสามห้องนอน ใกล้สถานีรถไฟฟ้า และอยู่ในย่านที่มีคุณภาพการศึกษาสูง ภายในเวลาไม่กี่วินาที ระบบจะทำการคัดกรองข้อมูลจากแหล่งต่างๆ พร้อมส่งผลลัพธ์ที่ตรงใจที่สุดมาให้คุณทันที

Rightmove ไม่ได้เป็นเพียงแค่เว็บไซต์ค้นหาบ้านธรรมดา แต่มันคือเครื่องจักรทำกำไรที่ทรงประสิทธิภาพที่สุดในยุโรป ด้วยรายได้กว่า 300 ล้านปอนด์ต่อปี และอัตรากำไรจากการดำเนินงานที่สูงถึง 70% ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่น่าตกใจ

ในเชิงวิชาการด้านบริหารธุรกิจ จะเห็นได้ว่า Rightmove มีคูน้ำป้องกันทางธุรกิจ (Economic Moat) ที่แข็งแกร่งมาก แต่สิ่งนี้กำลังเปลี่ยนไป เมื่อการเข้ามาของปัญญาประดิษฐ์เริ่มทำให้กำแพงนี้สั่นคลอน

ในปัจจุบัน วงการ PropTech ในอังกฤษเติบโตอย่างรวดเร็ว แต่น่าเสียดายที่ส่วนใหญ่ยังอยู่ในสภาวะขาดทุน การสร้างกำไรที่แท้จริงกระจุกตัวอยู่เพียงไม่กี่บริษัท

ปัจจัยที่ทำให้การทำกำไรเป็นเรื่องยาก:

มุมมองที่ว่า AI จะฆ่ายักษ์ใหญ่อสังหาฯ นั้นอาจจะไม่ถูกทั้งหมด แต่มันคือการเปลี่ยนแปลงที่ค่อยเป็นค่อยไป เหมือนการลดทอนความสำคัญลงทีละนิด โดยมี 3 แกนหลักที่เป็นจุดยุทธศาสตร์:

แม้บริษัทจะมีกำไรมหาศาลในตอนนี้ แต่สัญญาณเตือนภัยได้เกิดขึ้นแล้ว เทคโนโลยีปัญญาประดิษฐ์ไม่ใช่แค่กระแส

สิ่งที่เราต้องจับตามองต่อจากนี้คือ:

นี่คือช่วงเวลาที่น่าตื่นเต้นที่สุดของวงการ PropTech บริษัทที่เข้าใจความต้องการที่แท้จริงของผู้ซื้อบ้าน คือผู้ชนะที่แท้จริงในยุคดิจิทัลครองเมือง การลงทุนอสังหาอังกฤษ

Report this wiki page